1. Introducción y Contexto Urbano-Normativo La transformación del tejido urbano en las principales metrópolis del Perú, particularmente en Lima Metropolitana y el Callao, ha precipitado una colisión inevitable entre las zonas industriales históricas y la expansión de...
Preámbulo: Ventanilla y la Utopía de la Ciudad Planificada Antes de abordar la crisis de Ciudad Pachacútec, es imperativo entender el lienzo sobre el cual se asentó: el distrito de Ventanilla. A diferencia de la narrativa común que asocia a los "conos" de Lima...
Introducción El mercado inmobiliario peruano se encuentra en una encrucijada. Por un lado, la coyuntura global y regional condiciona los flujos de inversión, la dinámica de las materias primas y la percepción de riesgo país. Por otro, las decisiones de política...
Por Fernando Velarde En un país donde el 60% del dinamismo inmobiliario se concentra en Lima y Callao, el reciente boletín estadístico del Fondo Mivivienda (FMV) de mayo 2025 revela más que cifras: deja entrever las tensiones estructurales de un sistema que avanza no...
El Centro de Lima ha experimentado importantes cambios en su desarrollo urbano e inmobiliario en las últimas décadas. A medida que la ciudad ha crecido, diversas zonas han sido objeto de estrategias de revitalización y modernización, mientras que otras han enfrentado...
Comprar una vivienda es un paso importante que implica planificación y análisis detallado. Ya sea que busques tu primera casa o quieras invertir en un departamento, existen factores clave que no puedes pasar por alto. Una mala decisión podría generar gastos...
El avalúo comercial de un inmueble es una herramienta indispensable para determinar el valor real de una propiedad en el mercado. Este proceso técnico y especializado es esencial en el ámbito inmobiliario, ya que permite a compradores, vendedores e inversores tomar...
Lima es una ciudad vibrante que ofrece opciones para todos los gustos, desde zonas históricas hasta áreas modernas con grandes desarrollos urbanos. Si estás pensando en mudarte o invertir en un nuevo hogar, el 2024 trae consigo oportunidades únicas en distritos de...
El mercado inmobiliario ofrece oportunidades únicas para quienes buscan invertir de manera rentable y eficiente. Una de las estrategias más recomendadas en la actualidad es invertir en departamentos pequeños. Estos inmuebles no solo tienen un costo accesible, sino que...
En el competitivo mercado inmobiliario actual, la fachada de un inmueble es más que una simple cubierta exterior; se ha convertido en un factor clave para aumentar el valor de las propiedades y captar la atención de potenciales compradores. Más allá de ser la primera...