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Arequipa 2025-2030: Transformación Económica y el Fenómeno de la Especulación de Suelo
La región de Arequipa atraviesa un cambio de paradigma económico sin precedentes, evolucionando de un enclave principalmente extractivo a un nodo logístico, energético e industrial estratégico en el Pacífico Sur.…Informe Técnico Estratégico Integral: Reclasificación y Cambio de Uso de Suelo Urbano Industrial (I2) a Residencial de Densidad Media/Alta en el Marco Normativo Peruano (2025)
1. Introducción y Contexto Urbano-Normativo La transformación del tejido urbano en las principales metrópolis del Perú, particularmente en Lima Metropolitana y el Callao, ha precipitado una colisión inevitable entre las…Cronología Crítica y Dinámica Socio-Espacial de Ciudad Pachacútec: Un Análisis Exhaustivo de la Evolución Morfológica, Políticas de Transporte Público y Regímenes de Ocupación Informal (1960–2025)
Preámbulo: Ventanilla y la Utopía de la Ciudad Planificada Antes de abordar la crisis de Ciudad Pachacútec, es imperativo entender el lienzo sobre el cual se asentó: el distrito…Entre la coyuntura global y los desafíos locales: reflexiones para el sector inmobiliario peruano
Introducción El mercado inmobiliario peruano se encuentra en una encrucijada. Por un lado, la coyuntura global y regional condiciona los flujos de inversión, la dinámica de las materias primas y…La evolución de las tipologías de vivienda en Perú: entrevista con Víctor Gálvez
Los cambios demográficos, las normas urbanísticas y la coyuntura económica han transformado la vivienda en el Perú. Tablero Inmobiliarioconversó con Víctor Gálvez, director de Andiamoy La Riaza, para repasar cómo se ha pasado…
Opinión
El Desarrollo Urbano e Inmobiliario del Centro de Lima: Transformaciones y Retos
El Centro de Lima ha experimentado importantes cambios en su desarrollo urbano e inmobiliario en las últimas décadas. A medida…
¿Quién sostiene el mercado inmobiliario peruano? Radiografía del FMV en 2025 y el silencioso rol del emprendedor urbano
Por Fernando Velarde En un país donde el 60% del dinamismo inmobiliario se concentra en Lima y Callao, el reciente…Entre la coyuntura global y los desafíos locales: reflexiones para el sector inmobiliario peruano
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La información es vital para generar confianza y cerrar ventas inmobiliarias, pues las cifras muestran que la mayoría de potenciales…La IA en Bienes Raíces: Predice Tendencias de Precios y Demanda
La inteligencia artificial (IA) ha transformado numerosos sectores, y el mercado inmobiliario no es la excepción. Gracias a su capacidad…¿Es posible comprar una vivienda con un sueldo promedio en Perú?
Adquirir una vivienda propia es uno de los objetivos más comunes para muchas personas en Perú, pero con el costo…
Urbanismo
Torre Banco de la Nación: El Edificio Más Alto del Perú con 30 Pisos y Helipuerto
En el corazón de Lima, específicamente en el distrito de San Borja, se erige la imponente Torre Banco de la…Área mínima y ambientes esenciales en la vivienda: ¿Qué dice la normativa peruana y qué plantea la academia?
En el contexto del desarrollo urbano y la vivienda asequible, uno de los temas más debatidos es el de la…Plan de Desarrollo Urbano de Chancay: Crecimiento sostenible e infraestructura moderna
El Plan de Desarrollo Urbano de Chancay representa una hoja de ruta estratégica diseñada para transformar y modernizar este distrito…Tren Urbano Lima-Chosica: Nueva Conexión con la Línea 2 del Metro en Ate
El Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) ha anunciado un proyecto que promete transformar la movilidad en Lima: la implementación…Construcción sostenible: Principios clave, beneficios y tendencias para un futuro responsable
La construcción sostenible ha emergido como un enfoque clave para el desarrollo de edificaciones que respetan el medio ambiente, optimizan…
Gentrificación: Desmontando el Dogma y Enfrentando el Verdadero Problema
En mi experiencia, el urbanismo está plagado de dogmas que a menudo nos impiden abordar los problemas fundamentales. Uno de…La Importancia de la Marca Ciudad en el Desarrollo Urbano: El Caso de Chancay
La marca ciudad se ha convertido en un concepto clave para el desarrollo urbano y económico de las localidades en…
Ordenanza N°2361: ¿Es realmente la peor en la historia de Lima?
El pasado 17 de junio la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) publicó la Ordenanza N°2361, con el fin de establecer…
Arquitectura
Arquitectura en Climas Fríos: Diseño Eficiente y Materiales Ideales
Diseñar edificaciones en regiones de clima frío presenta desafíos únicos que requieren soluciones arquitectónicas específicas para garantizar el confort térmico…Muebles para departamentos pequeños: 9 opciones funcionales y elegantes
El desafío de decorar un departamento pequeño puede convertirse en una experiencia gratificante si eliges los muebles adecuados. Hoy en…Cortinas para departamentos pequeños: 5 tipos que combinan estilo y funcionalidad
Decorar un departamento pequeño requiere especial atención a los detalles, y las cortinas son un elemento clave para optimizar el…Decoración vs Diseño de Interiores: Diferencias, Elementos y Cómo Crear Espacios Perfectos
En el mundo del diseño y la arquitectura, la decoración y el diseño de interiores son dos conceptos que a…
Academia Inmobiliaria
¿Debemos Preocuparnos por la Normativa y Formalidad en la Vivienda Social?
La reciente discusión sobre los cambios en la normativa de vivienda de interés social en Perú pone sobre la mesa…Cómo se estructura el valor del suelo en proyectos inmobiliarios usando el método de análisis residual
El valor del suelo urbano es uno de los elementos más estratégicos —y a la vez más complejos— en el…Tasas de Fondeo en Perú: Función, Reducción Reciente y Efectos en el Mercado Inmobiliario
¿Qué son las tasas de fondeo? Las tasas de fondeo son las tasas de interés que pagan las entidades financieras…La IA en Bienes Raíces: Predice Tendencias de Precios y Demanda
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